• 这篇是索引，不重复讲细节，只按「多久做一次」把这个分类和 HOME APPLIANCES 分类已经写过的保养项目排成一张表
  • 逻辑很简单：每月做的都是「按一下、看一下」的小动作（按钮测试、目视检查），每年做的才轮到花钱请人（清洗、检查、防治）
  • 白蚁、屋顶这类看不到破坏才处理的东西，反而最容易被忘记检查——这张表就是用来提醒的
  • 想看某一项具体怎么做，点进对应的笔记，这篇不重复写步骤和数字

重点内容

每月

项目做什么细节
ELCB/RCCB按 Test 按钮，确认会跳闸「跳电与总闸箱」
蚊子/Aedes花 10 分钟检查积水容器「蚊子与骨痛热症」
冷气滤网清洗滤网HOME APPLIANCES 分类「空调」的「安装与保养」

每季（约 3 个月）

项目做什么细节
排水槽清落叶泥沙，树多的房子要更勤「屋顶与排水槽」
白蚁目视检查泥路、木料声音有没有变化「白蚁」
老鼠迹象检查粪便、啃咬痕、入口有没有新的破损「老鼠」

每半年到一年

项目做什么细节
屋顶水箱清洗请业者清洗（住家每年至少一次，业者建议每 6–12 个月）「水箱与水泵」
白蚁专业检查请业者做正式检查，尤其靠近森林/工地的房子建议更密「白蚁」
冷气保养请师傅做深度保养（不只是自己洗滤网）HOME APPLIANCES「空调」
热水器 ELCB检查浴室独立 ELCB/RCCB 是否正常HOME APPLIANCES「热水器」安全须知

每年

项目做什么细节
墙壁裂缝对照上次拍的照片，看有没有变大「墙壁裂缝」
墙面/天花板检查有没有新的霉斑、反碱、水渍「发霉与反潮」「漏水与渗水」
门锁与铁花检查生锈、松动「门锁与铁花」
防盗警报测试电池、传感器「防盗警报」
屋顶请师傅目视检查瓦片、屋脊灰浆、泛水片状况（自己不要爬上去）「屋顶与排水槽」

没有固定周期，遇到才处理

情况去哪篇
马桶一直流水、水龙头滴水「水龙头与马桶小修」
排水口堵塞「排水与马桶堵塞」
跳电排查「跳电与总闸箱」
看到蟑螂/蚂蚁「蟑螂与蚂蚁」
墙面重新油漆的时机到了（约 5–10 年）「重新油漆」

常见误区

  • ❌ 觉得「没坏就不用检查」：白蚁、屋顶灰浆、屋顶水箱这类问题，坏了才发现通常已经拖了很久，定期检查才是重点
  • ❌ 把「每月」的小动作和「每年」的专业保养混在一起做：按 ELCB 按钮自己就能做，不用等师傅上门；水箱清洗、白蚁检查这类才需要专业人员
  • ❌ 保养都自己记：拍照存档、写下上次保养日期，比全靠记忆可靠

Sources

本篇为索引整理，内容引用自本分类及 HOME APPLIANCES 分类已发布笔记，来源见各篇细节笔记的 Sources 区块。